Mam nadzieję, że wielu inwestorów dwa razy się zastanowi zanim wybuduje kolejną wieżę biurową. Sam kiedyś miałem marzenie, żeby na swoje 50 urodziny wybudować 50-piętrowy budynek. Na szczęście szybko mi przeszło - przyznaje Wiesław Prusiecki, prezes i właściciel Grupy Konkret.

Ponownie wystawiono na sprzedaż niedokończony biurowiec w Warszawie polsko-rosyjskiej spółki EuRoPol Gaz, właściciela odcinka gazociągu jamalskiego - czytamy na wyborcza.pl

Na koniec września całkowita podaż powierzchni magazynowej w Polsce wyniosła 20,3 mln mkw. Największym wśród 11 głównych rynków magazynowych pozostaje Warszawa, gdzie w ramach trzech stref zlokalizowane jest 4,73 mln mkw., co stanowi 23 proc. całkowitej podaży w kraju. W ciągu ostatnich 12 miesięcy na polski rynek magazynowy dostarczono ponad 2 mln mkw., z czego 683,7 tys. mkw. w trzecim kwartale tego roku. To najlepszy wynik w tym roku, biorąc pod uwagę pierwsze dwa kwartały 2020. Największy przyrost podaży w III kw. 2020 r. odnotowano w regionie Górnego Śląska (232,2 tys. mkw.).

Nauczyliśmy się pracować z domu, co przełoży się na przyszły kształt i funkcje przestrzeni do pracy. Jednak biorąc pod uwagę perspektywę długoterminową, biuro na pewno pozostanie kluczem do budowania kultury, współpracy i rozwoju firm

Berlin Hyp udzielił spółce East-West Development Office, należącej do holdingu rodziny Jongenów z Holandii, kredytu w wysokości 48 mln euro na refinansowanie istniejącego finansowania projektu Orange Office Park w Krakowie.

Górny Śląsk to drugi do co wielkości rynek magazynowy w Polsce, a także kluczowy rynek w kontekście lokalizacji centrów dystrybucyjnych dla międzynarodowych firm rozważających rozwój w Europie. W wyniku dużego zainteresowania regionem od wielu lat obserwowana jest tu równowaga pomiędzy popytem i podażą. Firma AXI IMMO postanowił zbadać jakie są aktualne trendy i kondycja sektora magazynowego na Górnym Śląsku.

Najemcy chcą zostać na dłużej w Krakowie. Całkowity wolumen transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku wyniósł 140 tys. mkw., natomiast w okresie od lipca do września wynajęto łącznie 25,4 tys. mkw. Największy udział procentowy w strukturze popytu przypadł renegocjacjom (47 proc.), a następnie nowym umowom (44 proc.) i ekspansjom (9 proc.) - wynika z raportu „Office Occupier: Rynek biurowy w Krakowie 1-3 kw. 2020 r.” przygotowanego przez firmę doradczą Cresa.

Pracownicy wysoko oceniają swoją efektywność i produktywność podczas pracy z domu. Mimo że wielu z nich przed pandemią nigdy nie wykonywało swoich zawodowych obowiązków poza siedzibą firmy, to okres pracy zdalnej – chociaż niepozbawiony wyzwań – jest przez pracowników oceniany pozytywnie. Wyniki badania przeprowadzonego przez MC2 Innovations we współpracy z Hays Poland i Uniwersytetem SWPS malują optymistyczny obraz efektywności pracy zdalnej. Jednak wraz z przedłużającym się okresem funkcjonowania w tym modelu pojawia się pytanie, jak w dalszej perspektywie brak bezpośredniego kontaktu pracowników z firmą wpłynie na ich zaangażowanie i poczucie przynależności.

W miarę zmniejszania się wpływu pandemii COVID-19 na rynek nieruchomości logistycznych, europejskie rynki ustabilizowały się, a silny popyt wśród iwestorów przyczynił się do kompresji stóp kapitalizacji. Na tym tle niski poziom inwestycji spekulacyjnych w większości krajów Europy kontynentalnej, niezmienione ograniczenia po stronie podaży oraz niedobór gruntów sprawiły, że perspektywa wzrostu czynszów staje się bardziej prawdopodobna.

W sierpniu kompleks Agdar Plaza ponownie uzyskał certyfikat LEED® green building program spełniając jego wymagania na poziomie GOLD. To już druga certyfikacja tego obiektu, wyjątkowa w skali kraju. Według danych U.S. Green Building Council zespół budynków Adgar Plaza jest pierwszym, który uzyskał certyfikat #LEED® v4.1 na poziomie Gold oraz jednym z pierwszych w Polsce, który ponownie uzyskał certyfikat LEED® dla budynków istniejących.

Polska Centralna to trzeci do co wielkości rynek magazynowy w Polsce, a także jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Polski, regionu Europy Środkowo-Wschodniej, a także krajów bałtyckich. Największe skupisko inwestycji magazynowych znajduje się na trzech subrynkach w Łodzi, Strykowie i Piotrkowie Trybunalskim. Rynek magazynowy w Polsce Centralnej jest chętnie wybierany na magazyny centralne dla dużych firm logistycznych i sieci handlowych. Region z sukcesem przyciąga międzynarodowe firmy dystrybucyjne i produkcyjne, które wybierają rynek ze względu na lokalizację, pracowników i warunki do prowadzenia biznesu. Jakie są perspektywy dalszego rozwoju rynku magazynowego w regionie sprawdzili eksperci Axi Immo.

Immifinanz od niemal czterech trzech lat z sukcesem rozwija swoją markę biurową myhive. W Polsce pod tym brandem ujętych jest aktualnie siedem budynków, z łącznie prawie 200.000 m kw., w których, w normalnych okolicznościach pracuje na co dzień ponad 30.000 osób. Jednym z wyróżników myhive jest koncentracja na budowaniu aktywnej społeczności biurowej wśród najemców, poprzez organizowanie szeregu eventów i warsztatów eksperckich. Aspekt ten stanowi wartość dodaną w budowaniu sąsiedzko-biznesowych relacji pomiędzy najemcami, jak również tych społecznych, wśród poszczególnych osób pracujących w budynkach myhive. Rozwijania społeczności biurowej nie zatrzymał nawet COVID-19, głównie dzięki opracowaniu i wdrożeniu przez Immifinanz specjalnego programu „bezpiecznej rozrywki myhive”.

Colquimica Adhesives przedłużyła umowę najmu powierzchni magazynowej liczącej 7,3 tys. mkw. zlokalizowanej na terenie SEGRO Logistics Park Poznań, Komorniki. Przedsiębiorstwo zdecydowało się również na wynajem dodatkowej powierzchni w nowo powstałym obiekcie magazynowym, tym samym zwiększając swoją działalność w parku do ponad 11 tys. mkw.

Przedmiotem transakcji jest 11 nieruchomości biurowych, w tym dwie w budowie, zlokalizowanych w Krakowie i Wrocławiu. Powierzchnia najmu istniejących obiektów to ok. 100 tys. mkw., budowanych ok. 25 tys. mkw. Do zawarcia umowy sprzedaży ma dojść w ciągu najbliższych tygodni. Zarządzanie powstałym portfelem wspierać będzie spółka REINO Partners.

Popyt na największych rynkach regionalnych w Polsce od stycznia do września, pomimo pandemii, był niższy o 11 proc. rdr. Jednak ze względu na obecną sytuację wielu najemców odkłada tymczasowo plany ekspansji lub decyzje o relokacji.

Bydgoscy urzędnicy z pracowni urbanistycznej, która odpowiada za plany zagospodarowania przestrzennego oraz wydziału administracji budowlanej są srodzy, dlatego uchodzą za trudnego przeciwnika. Taka krąży opinia. Mimo to potrafią współpracować na tyle dobrze i szybko, że są skuteczni w wydawaniu decyzji - tak Rafał Bruski, prezydent Bydgoszczy skomentował drugie miejsce w Rankingu Miast Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Echo Investment wyemitowało pierwszą transzę obligacji denominowanych w euro dla inwestorów instytucjonalnych, co pomoże w ustabilizowaniu bilansu pod względem wahań kursowych. Od dnia emisji obligacje zostały wprowadzone do obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Najszybciej „wuzetkę” na budowę biur wydawał w zeszłym roku Białystok, a najdłużej robił to Kraków. W przypadku hoteli liderem były Kielce, a najgorzej wypadł Kraków i Gdańsk. Jeśli chodzi o pozwolenia na budowę, to dla biurowców terminów nie dotrzymały: Kielce, Szczecin i Toruń, a dla hoteli: Białystok, Kielce, Kraków, Szczecin i Zielona Góra. Polski Związek Firm Deweloperskich pierwszy raz w corocznym Rankingu Miast zbadał sprawność administracji w postępowaniach z inwestycjami biurowymi i hotelowymi.

Cavatina Holding dołączyła do grona firm, których budynki otrzymają międzynarodowy certyfikat WELL Health & Safety Rating. To potwierdzenie najwyższych standardów bezpieczeństwa w obiektach.

Kids&Co., ogólnopolski operator przedszkolny, uruchomił we wrześniu nową trzyjęzyczną placówkę edukacyjną w Warszawie. Przedszkole i żłobek mieszczą się w kompleksie The Park Warsaw w dzielnicy Włochy. To piąta placówka sieci Kids&Co.. w stolicy, a 15-ta w Polsce.

Do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów trafił wniosek o zgodę na utworzenie przez  TDJ Equity i spółkę 7R spółki zajmującej się wynajmem powierzchni przemysłowych.

W radomskim TG Parku oddano do użytkowania drugą halę magazynową. Tym samym kompleks dysponuje obecnie ok. 27 tys. mkw. gotowej powierzchni produkcyjno-magazynowej.

Greenstone rozpoczyna współpracę z międzynarodową firmą doradczą Cushman & Wakefield, która, z początkiem października, przejęła zarządzanie trzema nieruchomościami z portfela inwestora.

Krakowski rynek magazynowy nie należy do największych na logistycznej mapie Polski. Niemniej w ostatnich pięciu latach, dzięki ożywionej aktywności deweloperskiej, jego całkowite zasoby powiększyły się o niemal 260 proc. Atrakcyjna lokalizacja, a także duży potencjał biznesowy Krakowa sprawiają, że rynkiem tym interesują się zagraniczni inwestorzy i najemcy. Jaki jest jego potencjał i kierunki rozwoju sprawdzili eksperci AXI Immo.

Drutex zainwestuje ponad 50 milionów złotych w nowoczesny budynek biurowy. Inwestycja, konieczna ze względu na dynamiczny rozwój firmy, jest realizowana w Bytowie, a termin zakończenie prac zaplanowano już na wrzesień 2021 roku.

Do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wpłynął wniosek o przejęcie przez spółkę PineBridge Investments Holdings US LLC kontroli nad spółką Benson Elliot Capital Management LLP.

Pierwotny rynek biurowy robi się coraz bardziej podatny na rozwiązania hybrydowe, łączące tradycyjny najem z rozwiązaniami elastycznymi, dostępnymi m.in. w ramach serwisowanej powierzchni biurowej. Wraz z rosnącym znaczeniem tego typu przestrzeni możemy także spodziewać się wzrostu zainteresowania tym produktem wśród funduszy inwestycyjnych, które będą szukały większej synergii z deweloperami – uważa Maciej K. Król, pełniący funkcję dyrektora zarządzającego w Business Link

Największe polskie miasta regionalne już drugi raz w tym roku wyprzedziły Warszawę pod względem ilości wynajętej przestrzeni biurowej. Najbardziej aktywny był Wrocław, który odpowiadał za 37 proc. wszystkich umów podpisanych w trzecim kwartale. Na drugim miejscu znalazło się Trójmiasto, a na trzecim Kraków – wynika z najnowszego raportu CBRE. Za tak duży ruch na rynku odpowiadała przede wszystkim branża IT. Mimo pandemii od początku roku w regionach przybyło 305 tys. mkw. nowej powierzchni do pracy, czyli niemal tyle samo co w analogicznym okresie 2019 r.

Pandemia koronawirusa spowodowała wzrost liczby ofert podnajmów. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez ekspertów Colliers International, na koniec III kw. 2020 r. w ramach podnajmów dostępnych było 106 tys. mkw., głównie z centrum stolicy.

Spółka Avanssur, należąca do międzynarodowej Grupy AXA, przedłużyła umowę dotyczącą wynajmu blisko 1 000 mkw. w należącym do Globalworth biurowcu Warsaw Trade Tower.